Ist Ihre Produktionsstätte gegen einen Brand versichert?
Der Schutz einer gewerblichen Gebäudeversicherung ist vielseitig. Sie hat den Zweck, die Gebäude und Innenräume eines Unternehmens vor Schaden zu schützen. Diese bedingen den Erfolg der Arbeit, der Produktion, der Lagerung und der Verwaltung. Gleichzeitig sind Firmengebäude die wichtige Anlaufstelle für Lieferanten, Mitarbeiter und Kunden.
Unabhängig davon, ob es um Handel, Gastronomie, Handwerk oder Dienstleistungen geht, um ein Geschäftslokal oder eine Produktionsstätte, der Rundumschutz sollte umfassend geboten sein. In vielen Unternehmen ist die eigene Immobilie der größte Aktionsposten der Bilanz. Finanzielle Risiken, die durch unvorhersehbare Schäden am Gebäude entstehen, wirken sich erheblich auf die Existenz und Produktion des Betriebs aus. Eine gewerbliche Gebäudeversicherung bietet finanzielle Hilfe bei vielen Gefahren und Schäden.
Dazu gehören natürlich in erster Linie die wichtigsten wie Sachschäden, die durch Leitungswasser, Feuer oder Unwetter entstehen. Je umfangreicher solche Schäden ausfallen, desto größer ist die Zerstörung und desto gefährdeter die Produktion oder Unternehmenstätigkeit. Jedes Gebäude ist ein elementarer Bestandteil für den betrieblichen Erfolg und richtet sich dabei in der Art auch nach den betrieblichen Anforderungen. Das betrifft Gebäude, die das Unternehmen selbst nutzt, und Gebäude, die durch die Firma vermietet werden. Hier entstehen finanzielle Risiken, wenn die Mietzahlungen nicht geleistet werden.
Eine Versicherung dieser Art ist dann zwingend notwendig, wenn der Bau und die Nutzung durch ein Bankdarlehen finanziert werden. Das jeweilige Kreditinstitut verlangt von dem Gebäudeinhaber eine Gebäudeversicherung, die gängige Gefahren abdeckt. Versichert sind alle rein gewerblich genutzten Gebäude, aber auch gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser.
Genauer betrifft das:
- Werkstätten
- Produktionsstätten
- Lagerhallen
- Büroräume
- Verwaltungsgebäude
- Ausstellungsräume
- Verkaufsräume
Ein größerer Konzern verfügt in der Regel über ein Betriebsgrundstück, auf dem sich mehrere Gebäude verwalten lassen, die auch für verschiedene Zwecke genutzt werden. Sie lassen sich über einen Lageplan zusammenfassen und können individuell mit dem gewünschten Versicherungsschutz versehen werden, da dieser nicht für alle Bereiche gleich ausfällt. Mitversichert sind neben dem Firmengebäude auch alle Gebäudebestandteile und das Gebäudezubehör.
Die Gebäudebestandteile weisen eine feste Verbindung zum Hauptgebäude auf, sind fest installiert oder technisch.
Dazu zählen beispielsweise.:
- Brennstofftanks
- Briefkastenanlagen
- Hauwasserversorgungen
- Blitzableiter
- Klimaanlagen
- Lüftungsanlagen
- Aufzüge
- Antennen- und Fernsprechanalgen
- Einbruchmeldeeinrichtungen
Bauliche Grundstücksbestandteile sind Schilder, Zäune, Einfriedungen, Überdachungen, Mauern und Wege. Das Gebäudezubehör wiederum umfasst alle beweglichen Sachen, die einer Instandhaltung dienen oder einen wirtschaftlichen Zweck erfüllen und in Zusammenhang mit der gewerblichen und versicherten Immobilie stehen. Das betrifft sowohl die Dinge, die sich im Gebäude befinden und die, die außen angebracht sind. Selbst Zubehör, das erst später benötigt wird, fällt unter den Versicherungsschutz, so Dachziegel, Brennstoffvorräte oder Ersatzfliesen.
Die Versicherung trägt bei einem Schaden alle notwendigen und anfallenden Reparaturkosten und übernimmt die Kosten für den Wiederaufbau des Gebäudes. Dazu ist der umfassende Schutz gegen verschiedene Risiken geboten, die mit dem Gebäude zusammenhängen. Möglich ist für alle Unternehmen, eine ganze Reihe an Kostenpositionen mitzuversichern. Die Leistungen betreffen die Grunddeckung, die Aufbaudeckung und die erwähnten Kostenpositionen.
Die Grunddeckung bezieht sich auf alle Gefahren wie Feuer durch Blitzschlag, Explosion oder Überspannung. Sie umfasst alle Leitungswasser- und Rohrbruchschäden und Sturm- und Hagelschäden. Mit der dazugehörigen Aufbaudeckung für alle ergänzenden Gefahren ist eine Kostenabdeckung für Elementarschäden, innere Unruhen, Beschädigungen, Fahrzeugaufprall, Rauch, Überschalldruckwellen, für Glasbruch, Mietverlust oder für Schäden an technischen und baulichen Gebäudebestandteilen geboten. Die Leistungen werden dabei als Versicherungspaket individuell zusammengestellt und gebündelt.
Alle Kostenpositionen sind ebenfalls genau in der Höhe der Versicherungssumme eingeschlossen, darunter:
- Kosten für Sachverständige
- Aufräum- und Abbruchkosten
- Feuerlöschkosten
- Mehrkosten bei Preissteigerungen, Technologiefortschritt oder behördlich angeordnete Wiederherstellungsbeschränkungen
- Entsorgungskosten
- Aufwendungen für Medienverlust
- Grobe Fahrlässigkeit
Um herauszufinden, welche Leistungen für ein Unternehmen sinnvoll sind, ist eine genaue Risikoanalyse empfehlenswert. Die Versicherung kann auch mit Selbstbeteiligung abgeschlossen werden und in den Gebühren günstiger werden. Monika Holzheimer-Stanner hilft Ihnen gerne dabei!
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